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婚后买房怎样才能归个人所有

2024-12-04
关于婚后购买房产但希望仅能归个人所有一事,我们可以从多个方面来进行观察和理解。首先,假设您使用个人财产全额支付购房款项,且在产权证上仅有您本人姓名作为唯一所有人,在这种情况下,许多司法机构一般倾向于将此房产判定为个人财产。其次,倘若您在婚后得到了父母的全额资金支持购买房产,并且父母明确表示他们的赠予对象仅限于您本人,同时在产权证上也仅有您的名字出现,那么同样可以认为此房产属于您的个人财产。除此之外,如果您与配偶能够以书面形式达成共识,明确规定该房产仅归您一人所有,那么这样的协议也是具有法律效力的。
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结婚后想要买房子,想要房子以后完全是你自己的,一般有这么几个情况:首先就是你在没结婚前就已经有钱了,买了套房然后只把名字写了你自己的名字,这样的话,这个房子基本上就算是你自己的;其次比如说你结婚后你爸妈又给你出了钱,买好了房子,而且他们还特意说了这个房子只是送给你一个人的,并且房产证上也只有你一个人的名字,那这个房子也可以算是你自己的;还有一种情况就是你们两个人商量好,写个协议说这个房子就归你一个人所有,这样也是可以的。
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婚后购房产欲归属个人有如下方式:若以婚前个人财全款购置、且仅记在己名,则常被视为私人财物;或婚后父母全资购买,清楚表明仅赠予其子/女,同时注册于子/女名下,仍属其个人所有;再者,如夫妻双方立书面协议愿将此房划给一方,法律亦认可。
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关于婚后买房想要归自己所有这个事儿,一般来说可以考虑以下几种情况:首先,你得确定自己是不是用了婚前自己攒下来的钱去全款买了这套房子,而且房产证上只有你一个人的名字的话,那这个房子基本就被认为是你自己的。其次要是你们结婚之后,你的爸妈拿出他们的积蓄来全款给你买套房子,还特意说明只送给你一个孩子,并且房产证也只填了你一个人的名字的话,这个房子同样也是你自己的私人财产。再者如果你和你的另一半能够手拉手签个协议,说好这套房子就是你一个人的,那当然也是没问题。
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